Location T4 à Tours - Vide - 116.13m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Hyper centre - EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC BALCON
À louer : à quelques minutes du tramway Nationale Tram A, venez découvrir cette maison T4 de 116,13 m² localisée à TOURS (37000).
Elle dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle de bains. La maison est équipée d'un chauffage fonctionnant au gaz.
Pour se détendre, ce bien bénéficie d'un balcon.
La maison se situe dans la commune de Tours. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes. Niveau transports, il y a une gare (Tours), huit lignes de bus ainsi que le tramway Tram A à proximité. L'autoroute A10 et l'aéroport Tours-Val-De-Loire sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que deux théâtres et un conservatoire dans les environs. On trouve aussi tout un panel de restaurants et plusieurs bureaux de poste. Enfin, 3 marchés animent les environs.

Loyer de 1 041,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 068,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 277,43 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 348,39 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 665 et 3 605 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427004728