Location T4 à Lyon 1er arrondissement - Vide - 91.7m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER // APPARTEMENT T4 RENOVE // 28 RUE PAUL CHENAVARD 69001 LYON.

A deux pas de la Place Saint Nizier et des Quais de Saône, nous vous proposons à la location ce magnifique T4 de 91 m².L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres, permettant ainsi d'accueillir plusieurs occupants. La disposition des pièces est optimisée pour garantir un maximum de luminosité et de confort. Le salon, vaste et accueillant, est parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas.

Le bien dispose d'une salle de bain, pratique et fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids.

Situé au troisième étage, cet appartement ne bénéficie pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui recherchent un peu d'exercice au quotidien. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.

L'emplacement est un véritable atout, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent vivre au c?ur de Lyon, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement spacieux et bien situé.
Loyer de 1 700,00 euros par mois charges comprises dont 137,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 727,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 162,33 euros ( soit 12,68 euros/m² ) dont 275,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170...
Référence annonce : 1427009525