Location T3 à Strasbourg - Vide - 56.52m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer - 3 pièces Strasbourg Rue de Zurich - Situé au début de la rue de Zurich, à deux pas des quais et du centre-ville, cet agréable appartement de trois pièces offre un cadre de vie recherché au coeur du quartier de la Krutenau.
L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Son emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine strasbourgeoise. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des universités et des quais pour vos balades.
Ce bien allie confort et praticité dans l'un des quartiers les plus agréables de Strasbourg.
Disponible début décembre.
Loyer de 823,59 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 648,00 euros ( soit 11,46 euros/m² ) dont 169,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.
Honoraires de 648 ? TTC à la charge du locataire. Loyer de base 764 ?/mois. Provision sur charges 60 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 ? et 2330.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427010415