Location T3 à Angers - Vide - 60.69m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Gare - À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE

Appartement T3 situé à Angers, dans le secteur prisé de la gare- Lafayette, rue Ravenel . Ce bien d'une superficie de 60 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une surface de 24,34 m², est lumineux et convivial. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un dressing pour un rangement optimal.

Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. De plus, un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur et d'apprécier la vue sur le quartier.

Pour votre commodité, l'appartement est situé à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que des supermarchés (Intermarché, Casino) et des boulangeries. Les établissements scolaires, y compris l'École élémentaire et maternelle Jacques Prévert, sont également accessibles à pied. Les transports en commun, notamment le tramway, sont à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville.

Ce bien comprend également un garage, un parking extérieur, ainsi qu'un local à vélos, ce qui est un atout considérable pour les amateurs de mobilité douce. La sécurité est renforcée par un digicode et un interphone.

Disponible le 09/03/2026

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement idéal. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 904,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 667,59 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 182,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :...
Référence annonce : 1427022433