Location T2 à Strasbourg - Vide - 50.67m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

L'agence MERCOR vous propose à la location ce beau 2 pièces meublé de 51 m²+ balcon de 8m²
Strasbourg prox. Place Saint-Etienne, rue des Frères :
Calme & Ascenseur
L'EMPLACEMENT : Situé au 5 rue de la Courtine, adresse prestigieuse et calme au coeur du quartier Tribunal / Contades. À deux pas de la cathédrale, des commerces, de l'Opéra et des transports.
L'APPARTEMENT : Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, venez découvrir cet appartement meublé de 50,67 m², loué pour la première fois (ancienne résidence principale du propriétaire, prestations soignées).
Il se compose de :
Une entrée avec rangements.
Un lumineux séjour ouvrant sur un large balcon de 8 m² (rare en centre-ville !), idéal pour installer une table et profiter de l'extérieur.
Une cuisine séparée et entièrement équipée, donnant sur un second balcon de service (2 m²) très pratique.
Une chambre confortable au calme.
Une salle de douche rénovée avec WC
LES PLUS :
Double extérieur (Séjour et Cuisine).
Une cave en sous-sol incluse.
Chauffage et eaux inclus dans les charges.
Mobilier de qualité
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel : 820 ? Hors Charges.
Provisions sur charges : 130 ? / mois (incluant chauffage collectif, eau froide, eau chaude, taxe ordures ménagères et entretien des communs).
Loyer Charges Comprises : 950 ?.
Dépôt de garantie : 1 640 ? (2 mois de loyer HC).
Honoraires agence : 658,00 ? TTC
Disponible immédiatement. Dossier complet demandé avant visite.
Honoraires de 658 ? TTC à la charge du locataire comprenant 152 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 ?/mois. Provision sur charges 130 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 640 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 ? et 1250.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)....
Référence annonce : 1427037063