Location T2 à Montpellier - Vide - 49m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Rue Alexandre Cabanel
Situé au c?ur de l?Écusson, rue Alexandre Cabanel, cet appartement T2 offre un cadre de vie privilégié dans l?un des quartiers les plus recherchés du centre historique de Montpellier. Proche des commerces, des transports et de la vie animée du centre-ville, il bénéficie d?un emplacement idéal tout en restant au calme.
D?une surface bien agencée, il se compose de :
? Une entrée donnant sur un séjour lumineux (20,75 m²)
? Une cuisine séparée (15,43 m²) avec accès à la cour
? Une chambre confortable (11,11 m²)
? Une salle d'eau avec WC (2,38 m²)
? Une cour exceptionnelle de 34,42 m², rare en plein Écusson, parfaite pour profiter de l?extérieur
Ce bien séduira les personnes souhaitant profiter de la vie citadine avec un véritable espace extérieur, une pièce de vie agréable et une belle distribution des volumes.
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?? Les + du bien
? Adresse prisée dans l?Écusson
? Grande terrasse de 34 m²
? Cuisine indépendante
? Proximité immédiate des commerces & tramways
? Appartement lumineux et fonctionnel
Disponible le 01-02-2026
Loyer: 680.00 ?* Dont provision sur charges : 45 ? par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 635 ? TTC dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 485,99 ? TTC
dont honoraires état des lieux : 149,01 ? TTC
Dépôt de garantie : 635 ?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 ? et 1 582 ? par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Référence annonce : 1427075600