Location T2 à Marseille 03ème arrondissement - Vide - 32m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Nous proposons un T2 meublé de 32 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme, au 49 rue Honnorat, à deux pas de la Gare Saint-Charles.

L'appartement est composé :

d'un séjour meublé et décoré

d'une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques, hotte, lave-linge, vaisselle et ustensiles)

d'une chambre avec lit double, literie et rangements

d'une salle d'eau

d'un WC séparé

Ce bien est idéalement situé :

à 3 minutes à pied de la Gare Saint-Charles (métros M1/M2 + nombreuses lignes de bus et trains)

proximité immédiate de commerces : supermarchés, boulangeries, pharmacies, poste, cafés, restaurants

accès rapide au centre-ville, facultés, écoles et axes de transport

Conditions financières :
Loyer mensuel charges comprises : 750 ?
Dont loyer hors charges : 675 ?
Charges mensuelles : 75 ?
Dépôt de garantie : 750 ?
Honoraires de location : 416 ?
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 ? TTC/m² x 32 m² = 320? TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 ? TTC/m² x 32 m² = 96 ? TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 416 ? TTC

Les charges incluent l'eau et les charges de copropriété (régularisation annuelle).

Informations complémentaires :
Le logement est disponible immédiatement et éligible aux APL.
Loyer révisé chaque année à la date anniversaire selon l'IRL.

Mentions légales :
Barème honoraires de location ? prix au m² pour la visite, constitution du dossier et rédaction du bail :
Zone très tendue : 12 ?/m² TTC
Zone tendue : 10 ?/m² TTC
Zone non tendue : 8 ?/m² TTC
Honoraires état des lieux : 3 ?/m² TTC

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI7500390 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

Mis à jour le 12/12/2025
Updated on 12/12/2025
Référence annonce : 1427014695