Location T2 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 25.51m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER // APPARTEMENT T2 // 38 COURS D'HERBOUVILLE 69004 LYON

Citya Vendôme Lumière vous propose à la location, en face du Parc de la Tête d'Or, au 1er étage avec ascenseur un 2 pièces MEUBLE qui se compose d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il est en très bon état.

Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 17 lignes de bus ainsi que la ligne de métro C (Croix-Rousse) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma d'art Saint Denis tout comme deux théâtres dans les environs. Il y a également un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Petite place Crois Rousse anime le quartier toutes les semaines le jeudi matin. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 810,33 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 828,33 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 420,77 euros ( soit 16,49 euros/m² ) dont 76,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 770,33 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 607,138 euros et le complément de loyer est de 163,19 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427045217