Location T2 à Les Lilas - Vide - 46m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Réf. AN005243 - Imodirect vous propose à la location ce charmant T2 meublé d'environ 46m² Situé sur le secteur de la Mairie à 2 min à pied métro des Lilas (métro L11 - 8 min Châtelet ).

Ce Beau 2 pièces situé au 7eme étage avec ascenseur, lumineux et au calme avec une belle vue panoramique sur Paris se compose :
?  D'un spacieux séjour avec canapé électrique + table extensible + TV + vaisselier donnant accès a un joli balcon avue vue dégagée à 180° sur plusieurs monuments de Paris
?  D'une cuisine équipée (LV, four, plaques induction, Nespresso...)
?  Une chambre confortable avec lit 140×190 et une grande armoire dressing
?  Une jolie Salle de douche, comprenant un lave-linge/sèche-linge
? WC indépendant

Il bénéficie également d'une cave, un local vélo et parking privatif en sous sol.

Les charges incluant (l'eau froide, eau chaude , chauffage, entretien immeuble).

A visiter sans tarder !

ENCADREMENT DES LOYERS :
? Loyer de référence : 19,90 ?/m² - soit 922,56 ?/mois
? Loyer de référence majoré : 23,90 ?/m² - soit 1 108,00 ?/mois
? Complément de loyer : 222,00 ? Loyer Place de parking privative couverte = 100 ?
Vue panoramique exceptionnelle sur Paris, orientation plein sud, vue dégagée à 180° sur la Tour Eiffel, le Sacré-C?ur et la skyline parisienne = 122 ?

Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 695,40 ? maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au .
Référence annonce : 1426998783