Location T2 à Charbonnières les Bains - Vide - 39.03m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Domaine de la Ferrière - PROCHE GARE - Appartement T2 au sein du prestigieux Domaine de La Ferrière à Charbonnières-les-Bains.
Dans le cadre exceptionnel de ce Domaine, qui est une ancienne maison de Maitre rénovée, découvrez ce superbe appartement de type 2 situé au 1er étage du bâtiment. Bordée d'un jardin à la française et d'une cour intérieure, ce domaine offre une atmosphère raffinée, préservée et intimiste, un véritable havre de paix aux portes de Lyon.
L'appartement, d'une surface de 37 m2, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, un wc, une chambre avec sa salle d'eau, placards.
Une place de stationnement complète ce bien.
L'appartement se distingue par son élégance, sa luminosité et son environnement d'exception. idéal pour une personne cherchant un cadre privilégié aux portes de Lyon avec un accès direct et privatif à la gare sans les nuisances sonores d'un train à proximité. Chauffage par géothermie.

Gare TER de Charbonnières-les-Bains à 300 m
À 15 min du centre-ville de Lyon en train
Un train toutes les 20 min, à 20 min du centre-ville de Lyon en voiture et à 7 min de l'autoroute A6.

Arrêt de bus à 2 min à pied : Bus 98 et 72 reliant la ligne D en 20 min

Commerces à 5 min à pied
Pôle médical à 7 min à pied
Écoles, mairie, église à 7 min à pied.
Loyer de 895,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 520,00 euros ( soit 13,32 euros/m² ) dont 114,23 euros pour état des lieux ( soit 2,93 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1427062743