Location T2 à Angers - Vide - 52.97m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE

Appartement T2 situé à Angers, dans un quartier dynamique de la ville. Ce bien d'une superficie de 52.97 m² se trouve au 12ème étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée.

La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée. De plus, un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous.

Le chauffage est collectif et se fait par le sol, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Vous bénéficierez également d'une cave pour le rangement de vos affaires.

DISPONIBLE LE 20/02/2026 !

Ce bien est situé dans une résidence sécurisée avec digicode, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que des établissements scolaires tels que lycées et collèges, tous accessibles à moins de 500 mètres.

Ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre dans un environnement calme tout en étant proche du centre-ville. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 671,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 582,67 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 158,91 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802 et 1 086 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022....
Référence annonce : 1427029398