Location Studio à Angers - Vide - 25.58m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE

Appartement T2 situé à Angers, dans le quartier dynamique et recherché de Saint Serge. Cet appartement offre une surface habitable de 25.58 m², idéal pour un couple ou une personne seule.

La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. L'appartement dispose d'une salle de bain, offrant ainsi tout le nécessaire pour votre quotidien.

DISPONIBLE LE 01/03/2026.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'une tranquillité appréciable, loin des nuisances sonores des étages inférieurs.

Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone animée. L'immeuble fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Angers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 451,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 275,00 euros ( soit 10,75 euros/m² ) dont 75,00 euros pour état des lieux ( soit 2,93 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1427007565