Location Duplex à Ballan Miré - Vide - 215m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette maison spacieuse et lumineuse de plain-pied située à Ballan-Miré. Elle offre 215 m2 habitables idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall doté de placards de rangement. La pièce de vie principale d'une superficie exceptionnelle de 74 m2 impressionne par sa luminosité, créant un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte aménagée s'ouvre harmonieusement sur l'espace séjour. Une arrière-cuisine vient compléter cet ensemble.
L'espace nuit dispose d'une suite parentale comprenant une salle d'eau traversante avec WC. Trois autres chambres spacieuses équipées de placards dont une avec accès direct au jardin, complètent ce bien.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec un beau jardin et une terrasse offrant un espace agréable pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le garage motorisé permet de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
Maison familiale disponible immédiatement.
Loyer mensuel de 1 600 euros charges comprises.
Dépôt de garantie de 1 600 euros. Honoraires d'agence s'élevant à 1720 euros TTC dont 645 euros pour les états des lieux à la charge du locataire.
DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT C ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 350 et 3 220 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez sans plus tarder l'agence Aurélie Durier Immobilier SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS au afin d'organiser une visite.

Référence annonce : 1427033421