Location T4 à Le Burgaud - Vide - 86.06m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Découvrez cette agréable maison T4 de 86m2, meublée, de plain-pied et mitoyenne, sur une parcelle de 424m2 à Merville.
DISPONIBLE A PARTIR DU 14 JANVIER 2026

Elle est composée d'une entrée, un toilette avec fenêtre, une grande pièce de vie de 38m2 avec cuisine ouverte, un accès direct à un cellier buanderie, puis au garage. La terrasse et le jardin sont également accessible depuis le séjour et le cellier. Le coin nuit comprend 3 chambres avec placards, dont une qui s'ouvre sur terrasse. La salle d'eau dispose d'une fenêtre.
Traversante, très lumineuse et confortable, elle dispose d'un chauffage électrique, de la clim réversible, de volets roulants électriques et de nombreux rangements.

Loyer total à 1 013EUR CC par mois (973EUR HC + 40EUR forfait de charges)
Dépôt de garantie : 1 946EUR (2 mois de loyer HC)
Honoraires de location : 970EUR (dont 265 EUR d'état des lieux)

Diagnostic de Performance Energétique : C 164 kWh/m2/an et Emissions de Gaz à Effet de Serre : 1 5 kg de CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels de chauffage entre 910 et 1 270 EUR par an selon le prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021.
MERVILLE 31330
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv
L'Immovation No SIREN 809628985, inscrite au RCS de Toulouse sous le no809 628 985.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427045647