Location T4 à Aumes - Vide - 60m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer ? Charmant T4 en triplex avec terrasse tropézienne à Aumes (10 minutes Pézenas)
Idéalement situé au coeur du village d'Aumes, à seulement 50 mètres de la place principale, ce bel appartement T4 en triplex allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Composition du logement :
Rez-de-chaussée : un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un atelier de 8 m² (non comptabilisé dans la surface habitable) offrant un espace de rangement ou de bricolage appréciable.
1er étage : deux chambres, dont une grande chambre de 14 m² et une seconde de 8 m².
2e étage : une troisième chambre de 11 m² ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne de 14 m², sans vis-à-vis, équipée d'une arrivée d'eau et d'un éclairage extérieur, parfaite pour profiter des belles soirées d'été.
Un bien lumineux, fonctionnel et plein de charme, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité de Pézenas.
Dossier solide exigé
Honoraires de 660 ? TTC à la charge du locataire comprenant 180 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 ?/mois. Provision sur charges 10 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 ? et 1200.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139
Référence annonce : 1427039400